Apartamento à Venda no Edifício Sofia Cândido – Capão da Canoa Conforto, Modernidade e Lazer Completo na Zona Nova Apresentamos este belíssimo apartamento no Edifício Sofia Cândido, localizado na Rua Arroio do Meio, nº 1120, no bairro Zona Nova, em Capão da Canoa. Um empreendimento moderno e arrojado, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Características do Imóvel: • 2 Suítes + Lavabo • Sacada de frente, proporcionando excelente iluminação natural • 72, 39 m² de área privativa • 116, 06 m² de área total • Living amplo e integrado, perfeito para receber amigos e familiares • Ambientes climatizados, garantindo conforto em todas as estações • Rebaixo em gesso, conferindo um acabamento refinado • Esquadrias em PVC com persianas automatizadas, unindo praticidade e elegância Infraestrutura do Edifício: • Rooftop com ampla área de lazer, incluindo: • Piscina • Salão de festas • Espaço kids • Pista de caminhada • Hall de entrada decorado • Hidrômetro individual • Gás central • Tubulação para água quente • Iluminação com sensor de presença nos halls, corredores e garagens • Câmeras de segurança e zelador permanente, proporcionando segurança e tranquilidade • Fachada 100% revestida em plaquetas Atlas, garantindo durabilidade e estética Este apartamento é ideal para quem busca um lar com conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer. A localização privilegiada na Zona Nova oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, escolas e à praia.